Tư vấn cải tạo nhà phố chuyên nghiệp tại TP.HCM

     Trong quá trình sử dụng lâu dài, những ngôi nhà phố tại TP.HCM thường gặp nhiều vấn đề xuống cấp như thấm dột, sụt lún, bố trí công năng không còn phù hợp. Đây chính là thời điểm bạn nên cân nhắc cải tạo nhà phố thay vì xây mới. Vậy cải tạo nhà phố mang lại những lợi ích gì, khi nào nên thực hiện và cần lưu ý những gì? Hãy cùng Huệ Phong – đơn vị thiết kế cải tạo nhà phố chuyên nghiệp tại TP.HCM – tìm hiểu chi tiết qua bài viết sau.

Khi nào cần cải tạo nhà phố?

     Không phải ai cũng có điều kiện đập bỏ và xây mới hoàn toàn. Trong khi đó, cải tạo nhà phố lại giúp tiết kiệm chi phí, thời gian mà vẫn đảm bảo công năng, thẩm mỹ như mong muốn. Dưới đây là những dấu hiệu và lý do bạn nên nghĩ đến việc cải tạo nhà phố:

Nhà phố xuống cấp, hư hỏng nghiêm trọng

• Trần nhà bị nứt, thấm nước mỗi khi mưa lớn.

• Móng nhà yếu, có dấu hiệu sụt lún, nứt tường.

• Hệ thống điện nước cũ kỹ, nguy hiểm khi sử dụng.

• Sơn tường bong tróc, mốc đen, gây mất thẩm mỹ và ảnh hưởng đến sức khỏe.

     Việc tiếp tục sống trong không gian xuống cấp này không chỉ gây bất tiện mà còn tiềm ẩn nhiều nguy cơ tai nạn cho gia đình.

Cần bố trí lại công năng theo nhu cầu mới

     Gia đình bạn có thêm thành viên, muốn mở rộng không gian sinh hoạt, tạo thêm phòng ngủ, phòng làm việc, phòng học cho con? Hay bạn muốn chuyển một phần không gian để kinh doanh, cho thuê?

     Cải tạo nhà phố chính là cách linh hoạt và hợp lý nhất để thay đổi bố cục, tăng diện tích sử dụng mà không cần xây mới hoàn toàn.

Mong muốn thay đổi phong cách nội – ngoại thất

     Sống lâu trong một không gian cũ kỹ, chật hẹp khiến tâm trạng dễ bí bách, khó chịu. Nhiều gia chủ muốn thay đổi diện mạo nhà theo phong cách hiện đại, sang trọng, tối giản hoặc tân cổ điển.

     Cải tạo nhà phố cho phép “lột xác” hoàn toàn diện mạo căn nhà – từ mặt tiền, màu sơn, hệ thống đèn chiếu sáng, đến đồ nội thất bên trong. Đây là cách "hồi sinh" không gian sống hiệu quả mà vẫn tiết kiệm.

Mở rộng tầng – nâng tầng

     Khi gia đình cần thêm không gian sử dụng nhưng không thể mở rộng diện tích ngang, nâng tầng là lựa chọn thông minh. Tuy nhiên, cần khảo sát kỹ móng, tải trọng kết cấu trước khi tiến hành.

     Huệ Phong có đội ngũ kỹ sư kết cấu giàu kinh nghiệm, sẽ hỗ trợ tư vấn tận tình trước khi lên phương án cải tạo nhà phố, đảm bảo an toàn và thẩm mỹ.

>>>> Xem thêm: Xem ngay báo giá cải tạo sửa chữa nhà 2025 chi tiết 

So sánh cải tạo nhà phố với xây mới – lựa chọn nào phù hợp?

     Nhiều khách hàng phân vân không biết nên cải tạo nhà phố hay xây lại từ đầu. Dưới đây là bảng so sánh để bạn dễ hình dung:

     Từ bảng trên, dễ dàng thấy rằng cải tạo nhà phố là giải pháp kinh tế và linh hoạt, đặc biệt tại TP.HCM – nơi quỹ đất chật hẹp, giá cả leo thang.

Các hạng mục thường cải tạo trong nhà phố

     Tùy theo hiện trạng thực tế và nhu cầu sử dụng, cải tạo nhà phố có thể bao gồm một hoặc nhiều hạng mục dưới đây:

Cải tạo mặt tiền nhà phố

     Mặt tiền là "bộ mặt" của ngôi nhà. Cải tạo mặt tiền nhà phố thường bao gồm:

• Thay đổi màu sơn, ốp gạch trang trí.

• Làm lại ban công, lan can, cửa kính.

• Lắp hệ lam che nắng hiện đại.

• Thiết kế mái che, cửa cổng mới.

     Huệ Phong cung cấp nhiều giải pháp mặt tiền đẹp, theo các phong cách: hiện đại, tân cổ điển, tối giản Nhật Bản...

Cải tạo công năng sử dụng

     Đây là hạng mục được nhiều khách hàng quan tâm nhất:

• Chia thêm phòng: phòng ngủ, phòng học, phòng làm việc.

• Thay đổi bố trí phòng bếp – WC để tiện lợi hơn.

• Mở rộng không gian sinh hoạt: nối thông phòng khách – bếp.

• Tận dụng tầng trệt để kinh doanh, cho thuê.

     Huệ Phong sẽ khảo sát kết cấu hiện tại, từ đó đề xuất phương án cải tạo nhà phố tối ưu về diện tích, ánh sáng và công năng.

Cải tạo nội thất nhà phố

     Nội thất chính là "linh hồn" của không gian sống. Hạng mục này bao gồm:

• Thay thế hệ tủ bếp, tủ quần áo, giường, bàn ghế.

• Đổi gạch lát sàn, ốp tường, trần thạch cao.

• Bố trí ánh sáng, đèn âm trần, đèn LED.

• Thiết kế lại màu sắc tổng thể cho đồng bộ.

     Đội ngũ kiến trúc sư Huệ Phong luôn lắng nghe sở thích gia chủ để đưa ra phương án cải tạo nhà phố mang đậm dấu ấn cá nhân.

Cải tạo cầu thang, giếng trời

• Cầu thang: chuyển từ tay vịn gỗ cũ kỹ sang inox kính hiện đại, tận dụng gầm cầu thang làm tủ/kho.

• Giếng trời: thêm ô lấy sáng, lắp mái kính, trồng cây xanh tạo điểm nhấn.

Nâng tầng nhà phố

• Thường được thực hiện với nhà phố cấp 4 hoặc nhà 1 lầu.

• Yêu cầu khảo sát móng, kiểm định kết cấu chịu lực.

• Có thể đổ thêm sàn bê tông hoặc làm khung thép nhẹ để tiết kiệm.

>>>> Xem thêm: Đơn vị cải tạo nhà phố chuyên nghiệp đảm bảo tiến độ và chất lượng

Chi phí cải tạo nhà phố tại TP.HCM – báo giá chi tiết từ Huệ Phong

     Chi phí cải tạo nhà phố phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: hiện trạng, diện tích, hạng mục cần làm, vật liệu sử dụng, yêu cầu thiết kế.

Bảng giá tham khảo

Lưu ý

     Đây là giá tham khảo. Để có báo giá chính xác, Huệ Phong sẽ khảo sát tận nơi và tư vấn miễn phí.

Thời gian thi công cải tạo nhà phố bao lâu?

     Tiến độ thi công phụ thuộc vào quy mô cải tạo:

• Cải tạo nhẹ (nội thất, sơn sửa): 1–2 tuần.

• Cải tạo trung bình (bố trí lại phòng, thay sàn, trần): 2–4 tuần.

• Cải tạo toàn diện (mặt tiền, nội thất, công năng): 1–2 tháng.

• Nâng tầng, đổ sàn, kết cấu: 2–3 tháng.

     Huệ Phong cam kết đúng tiến độ, hạn chế ảnh hưởng sinh hoạt của gia chủ và hàng xóm. Quy trình rõ ràng, bảo hành minh bạch.

Vì sao chọn Huệ Phong khi cần cải tạo nhà phố tại TP.HCM?

• ✅ Kinh nghiệm hơn 10 năm trong ngành xây dựng – cải tạo: Huệ Phong đã thực hiện hơn 500 công trình cải tạo nhà phố tại TP.HCM, từ nhỏ đến lớn, từ nhà cấp 4 đến nhà 5 tầng, biệt thự phố.

• ✅ Đội ngũ kiến trúc sư – kỹ sư chuyên môn cao: Tư vấn tận tâm, thiết kế sáng tạo, đảm bảo yếu tố kỹ thuật – phong thủy – thẩm mỹ. Mỗi công trình là một tác phẩm.

• ✅ Báo giá minh bạch – không phát sinh: Chúng tôi báo giá chi tiết từng hạng mục ngay từ đầu, cam kết không thu thêm trong quá trình thi công.

• ✅ Bảo hành dài hạn – hỗ trợ sau thi công:

  • Bảo hành kết cấu: 5 năm.

  • Bảo hành hoàn thiện: 12 tháng.

  • Hỗ trợ kiểm tra, sửa chữa nếu khách hàng có nhu cầu sau khi sử dụng.

     Có thể, nhưng sẽ không đảm bảo đồng bộ về tiến độ, vật tư và bảo hành. Huệ Phong cung cấp dịch vụ cải tạo nhà phố trọn gói chuyên nghiệp, đảm bảo tối ưu chi phí – chất lượng.

>>>> Xem thêm: Cải tạo nhà phố TPHCM trọn gói – Thiết kế đẹp, thi công chuẩn

     → Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp cải tạo nhà phố tại TP.HCM với chi phí hợp lý, chất lượng cao, thi công đúng tiến độ và thiết kế thẩm mỹ, Huệ Phong là đơn vị đáng tin cậy để bạn lựa chọn. Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư chuyên nghiệp cùng quy trình làm việc rõ ràng, Huệ Phong cam kết đồng hành cùng bạn trong từng công đoạn để “thổi hồn mới” vào ngôi nhà.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG HUỆ PHONG

Địa chỉ: 74/39/2 Phan Văn Hớn, P. Tân Thới Nhất, Q. 12, TP.HCM

Hotline: 0989.249.871

Email: lethephong1986@gmail.com

Website: xaydunghuephong.net

Tìm kiếm có liên quan

     Sửa nhà bao nhiêu tiền m2

     Cải tạo nhà cũ

     Bảng báo giá sửa chữa nhà

     Cải tạo nhà cấp 4 cũ

     Cải tạo nhà 2 tầng cũ

     Cải tạo sửa chữa nhà

     Đơn giá sửa chữa nhà 2025