Sửa chữa nhà đẹp là dịch vụ đáp ứng nhu cầu của khách hàng để ngôi nhà được thay một lớp áo mới, chắc chắn hơn, tạo cảm giác thoải mái sau những giờ làm mệt mỏi. Tuy nhiên, đứng trước bài toán kinh tế, không ít chủ đầu tư băn khoăn nên làm cách nào để sửa chữa nhà đẹp tiết kiệm mà hiệu quả nhất. Bài viết này sẽ giúp bạn rõ hơn về vấn đề này.
Quy định mới nhất từ 2023 với xây dựng mới, cải tạo và sửa chữa nhà
Dưới đây Nhà Việt xin được cập nhật cùng bạn quy định mới về sửa chữa nhà ở mà bạn nên biết!
Chỉ được vay tối đa 500 triệu đồng để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà
Ngày 20/1/2022, Thông tư 20/2021/TT-NHNN sửa đổi bổ sung Thông tư 25/2015/TT/NN chính thức có hiệu lực với nhiều điều chỉnh liên quan đến chính sách vay vốn để xây dựng mới, sửa chữa nhà ở xã hội bao gồm:
Khách hàng vay vốn ưu đãi để xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà ở của mình thì mức vốn cho vay tối đa không quá 500 triệu đồng và không vượt quá 70% giá trị tài sản đảm bảo tiền vay.
Được vay đến 25 năm để xây mới nhà ở
Thông tư 20/2021/TT-NHNN cũng quy định: Khách hàng được vay vốn để xây dựng mới, cải tạo, sửa chữa nhà ở với thời gian theo thỏa thuận với ngân hàng nhưng tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên.
Thêm vào đó thông tư 20 cũng quy định về lãi suất cho vay: Không vượt quá 50% lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng thương mại trong cùng thời kỳ.
Được vay với lãi suất 4.8%/năm để mua, xây dựng, sửa chữa nhà
Cùng thời điểm với Thông tư 20/2021/TT-NHNN, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cũng đồng thời tung ra Quyết định 1956/QĐ-NHNN, trong đó ấn định mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2022 đối với dư nợ của các khoản vay hỗ trợ nhà theo Thông tư 11/2013 là 4,8%/năm.
Theo Thông tư 11/2013, đối tượng được vay vốn từ các ngân hàng thương mại và hưởng mức lãi suất như trên là:
- Cán bộ, công chức, viên chức và người thu nhập thấp cần vay vốn để mua nhà ở xã hội; thuê, mua ở nhà thương mại diện tích dưới 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2;
- Cán bộ, công chức, viên chức, công nhân, người lao động có thu nhập thấp nhưng khó khăn về nhà ở; khi mua nhà ở thương mại tại các dự án phát triển nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị trên địa bàn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt có tổng giá trị hợp đồng mua bán không quá 1,05 tỷ đồng…
Trên đây Nhà Việt đã chia sẻ cùng bạn những quy định mới về sửa chữa nhà ở mà bạn cần biết! Hy vọng rằng những thông tin đã giúp bạn có thể dễ dàng cân nhắc và chuẩn bị sẵn sàng cho các hạng mục thi công sửa chữa nhà!
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG HUỆ PHONG
Địa chỉ: 74/39/2 Phan Văn Hớn, P. Tân Thới Nhất, Q. 12, TP.HCM
Hotline: 0989 249 871
Email: lethephong1986@gmail.com
Website: xaydunghuephong.net
