Trước khi xây dựng nhà phố thì các kinh nghiệm thi công nhà phố xây dựng nhà dân dụng từ A – Z bạn cần note lại ngay không nên bỏ lỡ. Ngôi nhà khang trang là nơi gia đình quây quần bên nhau. Đây là nơi ta quay về mỗi ngày sau ngày dài làm việc, học tập mệt mỏi… Xây được nhà phố ưng ý thật sự khó với người chưa có kinh nghiệm. Hiểu được điều đó nên Xây Dựng Huệ Phong đã cung cấp các kinh nghiệm quý báu.
Xác định mảnh đất phù hợp
Kinh nghiệm xây dựng nhà dân dụng đầu tiên là phải chọn mảnh đất phù hợp. Cụ thể thích hợp là vị trí dễ dàng thi công, hướng (Nam hay Đông Nam là đẹp nhất). Đồng thời diện tích cần đủ với yêu cầu dùng (Xây lên đủ công năng sử dụng). Lý tưởng nhất diện tích có chiều rộng bằng 2/3 chiều dài. Thông thường nhà Việt Nam có dạng ống nên nếu đất vuông vức thì sẽ rất tuyệt.
Kinh nghiệm thi công nhà phố 2: Lập kế hoạch chuẩn
Để xây dựng ngôi nhà gia chủ đòi hỏi phải lập được kế hoạch chuẩn. Cả nhà cùng thảo luận và quyết định xây nhà. Bao gồm số tầng, phòng, diện tích, công năng sử dụng…
Từ ý tưởng sơ bộ hay ước tính trước ngân sách. Có thể tham khảo ý kiến người có chút kinh nghiệm thi công nhà phố. Xác định chi phí bỏ ra, và dự trù. Đây là việc quan trọng nếu bạn không muốn xây dựng nhà dang dở lãng phí tiền và thời gian. Đồng thời cũng tránh được tình trạng tốn quá nhiều tiền khiến nợ nần chồng chất.
Một số kinh nghiệm
Gia chủ nên viết tất cả các phần phí cần thanh toán. Tính giá tổng xây dựng và thêm 10% để dự trù. Hoặc nếu bạn không rành có thể tìm đơn vị xây nhà trọn gói lập dự toán. Họ sẽ làm công việc tính toán lượng vật tư, nhân công… và tính toán chi phí khá chính xác.
Kinh nghiệm xây dựng 3: Đúng thời điểm
Xây nhà phố hay bất cứ công trình nào đòi hỏi bạn phải xác định thời điểm. Xây nhà cửa nên chọn mùa và thời điểm có thời tiết thuận lợi. Tránh thi công vào mùa mưa bảo ảnh hưởng xấu đến xây dựng và tiến độ thi công. Kinh nghiệm xây dựng nhà dân dụng cho thấy thường sẽ chọn từ tháng 8 – tháng 12. Đây là lúc có thời tiết mát mẻ, không còn mưa quá to, thi công sẽ kết thúc khi đón tết.
Kinh nghiệm thi công nhà phố 4: Chọn mẫu nhà phù hợp
Một mẫu nhà đẹp thì cần các yếu tố sau:
Phối cảnh ngoài căn nhà phố
Bản vẽ các tầng nhà. Đây là điều rất cần thiết vì nó giúp bạn hiểu được công năng của ngôi nhà. Và biết được bản vẽ có phù hợp với sinh hoạt của gia đình mình không.
Phối cảnh thiết kế thi công nội thất bên trong nhà
Nếu muốn quý vị có thể tham khảo các mẫu nhà phố, thiết kế nội thất của KTS công ty cổ phần ST Decor. Hoặc có thể liên hệ trực tiếp để có mẫu nhà phù hợp nhu cầu và ngân sách dự trù. Theo như quy định của Bộ Xây Dựng: Nhà có diện tích lớn hơn 250m2. Trên 3 tầng thì bắt buộc do cá nhân, tổ chức có đủ năng lực thiết kế. Chủ nhà không được phép tự thiết kế.
Tìm kiếm nhà thầu uy tín chuyên nghiệp thi công nhà phố
Theo các kinh nghiệm thi công nhà phố, thì nên dựa vào các tiêu chí sau đây:
Căn cứ các công trình tương tự nhà thầu đã làm trước đây. Quý vị có thể quan sát, đánh giá năng lực, kinh nghiệm, sự chuyên nghiệp của nhà thầu.
Nhà thầu phải đầy đủ giấy tờ chứng minh khả năng, năng lực thi công.
Tìm hiểu thông giá cả xây dựng cụ thể tại thời điểm
Đừng chọn các nhà thầu có phí quá rẻ. Vì có trường hợp họ sẽ tìm cách giảm chất lượng để tăng lợi nhuận. Do đó thay vì độ bền 100 năm nó sẽ chỉ còn khoảng 20 năm.
Nếu chưa tìm được đơn vị phù hợp hãy liên hệ ngay Công ty Xây Dựng Huệ Phong
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG HUỆ PHONG
Địa chỉ: 74/39/2 Phan Văn Hớn, P. Tân Thới Nhất, Q. 12, TP.HCM
Hotline: 0989 249 871
Email: lethephong1986@gmail.com
Website: xaydunghuephong.net
