Nền móng luôn là một yếu tố quan trọng và là nền tảng cốt yếu để đảm bảo sự an toàn, bền vững và thiết kế của ngôi nhà với tất cả các hạng mục khác. Nhận biết được tầm quan trọng của việc xây nhà trọn gói phần thô, nhiều khách hàng tìm đến Huệ Phong luôn thắc mắc về những điều cần lưu ý khi xây dựng phần thô cho ngôi nhà của mình. Cùng tìm hiểu ngay bây giờ tại bài viết này nhé!
Tầm quan trọng của xây nhà trọn gói phần thô
Trên thực tế, có khá nhiều gia chủ chưa hiểu rõ về xây dựng phần thô có tầm quan trọng như thế nào. Nên đôi khi họ không quan tâm mà chỉ quan tâm đến vẻ đẹp bề ngoài của ngôi nhà. Họ đâu biết rằng, cốt lõi của ngôi nhà nằm chủ yếu ở phần thô. Khi phần thô một ngôi nhà được xây dựng kiên cố, tất cả các hạng mục. Quy trình thi công sau này sẽ trở nên dễ dàng và thực hiện nhanh chóng hơn.
Khi xây dựng phần thô, việc tính toán càng cẩn thận và chính xác. Thì các hạng mục sau của ngôi nhà càng vững chắc, tiết kiệm chi phí. Đồng thời cũng tránh được những ảnh hưởng tiêu cực đến ngôi nhà. Chính vì thế, ngôi nhà có bền hay không hay nó sẽ tồn tại trong bao lâu sẽ phụ thuộc hoàn toàn vào phần thô. Hơn nữa, khi sửa chữa nhà, chỉ sửa được lớp sơn, thay đổi vật liệu,…còn phần thô thì hoàn toàn không. Do đó khi thiết kế và xây dựng nhà ở cũng như công trình bạn cần chú ý đến việc xây dựng phần thô của ngôi nhà để tránh việc phải phá vỡ vì ngôi nhà không đảm bảo sự an toàn.
Những lưu ý cần biết khi xây nhà trọn gói phần thô hiện nay
Phần thô được hiểu đơn giản hơn là phần kết cấu khung nhà. Chính vì vậy nó có tính chất rất quan trọng trong từng căn nhà. Phần thô sẽ quyết định sự bền vững cho từng căn nhà. Từ nền móng đến khung xương phải được thiết kế và thi công đúng tiêu chuẩn, vật tư phải đúng quy định. Phần thô là tiền đề quan trọng cho công trình cũng như tất cả các quy trình thi công sau này. Hiểu được tầm quan trọng của phần thô khi xây nhà, cũng như biết được phần thô chất lượng mang lại nhiều lợi ích cho gia chủ. Vậy nên khi tìm đến dịch vụ xây nhà trọn gói phần thô bạn cần phải quan tâm đến những lưu ý sau đây:
Thu dọn mặt bằng xây dựng sạch sẽ
Tùy vào tình hình khu đất mà bạn sử dụng để xây nhà hay công trình. Có đôi khi những khu đấy này có mặt bằng sạch sẽ. Nhưng cũng có những khu đất bị bỏ hoang trong thời gian dài. Nên chứa khá nhiều rác, cỏ dại, chất bẩn khác. Vì thế, trước khi xây dựng phần thô cho ngôi nhà, bạn cần dọn dẹp tất cả những gì có trên mặt bằng khu đất. Để có một mặt bằng sạch sẽ. Với trường hợp bạn sẽ thi công trên mảnh đất của ngôi nhà cũ. Thì hãy tháo dỡ toàn bộ ngôi nhà và trả về một mặt bằng sạch sẽ.
Bên cạnh việc thu dọn khu đất, chủ nhà cần xây dựng một khu vực tạm. Để chứa các vật liệu thô để tránh ảnh hưởng của thời tiết mưa gió bất thường sẽ làm hư hỏng vật liệu. Hoặc nếu bạn có thể, hãy làm một lán trại để công nhân có thể nghi ngơi vào buổi trưa nếu cần. Thêm vào đó, bạn cần đảm bảo hệ thống điện, nước phục vụ cho quá trình thi công được thực hiện suôn sẻ. Hạn chế tối đa việc phải dừng thi công bởi sự bất ổn của điện và nước. Điều này sẽ dẫn đến tình trạng chậm tiến độ thi công. Cũng như ảnh hưởng đến khu vực lân cận.
Trao đổi với nhà thầu bao quát về các hạng mục cần xây nhà phần thô
Sau khi đã có được một mặt bằng xây dựng sạch sẽ. Bạn cần trao đổi với đơn vị thiết kế và thi công về các hạng mục cần tiến hành thi công phần thô. Khi đó, đôi bên sẽ nắm được các hạng mục cần làm. Thống nhất giữa các bên sẽ giúp cho quá trình kiểm soát, giám sát thi công diễn ra dễ dàng và có đúng với những gì đã trao đổi hay không. Khi đó, bạn có thể sẽ can thiệp được một cách kịp thời.
Bạn hãy thật chú ý trong quá trình xây nhà phần thô bởi khi phần thô được hoàn thành. Chúng không thể sửa chữa được và ảnh hưởng đến toàn bộ ngôi nhà sau này. Do đó, bạn cần giám sát và tập trung cho quá trình thi công phần thô này. Để đảm bảo cho việc xây dựng các hạng mục tiếp theo. Cũng như đảm bảo được thời gian thực hiện những giai đoạn về sau theo kế hoạch ban đầu.
Chọn đơn vị nhà thầu xây nhà phần thô uy tín
Để các hạng mục trong phần thô được tiến hành đúng quy trình, đúng tiêu chuẩn. Bạn cần chú ý đến việc lựa chọn đơn vị nhà thầu thật sự uy tín và có kinh nghiệm. Sở hữu một đội thợ thật vững tay nghề. Điều này sẽ đảm bảo cho phần thô ngôi nhà của bạn vừa đạt chất lượng. Đồng thời cũng giúp bạn cũng cảm thấy an tâm hơn khi lựa chọn nhà thầu đó.
Nội dung liên quan: Xem ngay những dự án xây dựng nhà ở được thực hiện bởi Huệ Phong
Thông thường, một đơn vị xây nhà phần thô chất lượng thì đơn vị đó sẽ đảm bảo có giấy phép kinh doanh. Cần ccó một năng lực thực hiện được thể hiện cụ thể qua hồ sơ năng lực. Cũng với những công trình đã thi công được,… Khi lựa chọn đơn vị thiết kế thi công bạn có thể nhờ sự tư vấn của người thân, bạn bè. Hay những người quen biết để lựa chọn. Hoặc nếu thận trọng hơn, bạn hãy đến trực tiếp những công trình mà đơn vị đã thi công. Để xem xét cũng như hỏi thăm người gia chủ. Nhằm biết về khả năng thi công của đơn vị.
Đảm bảo các yếu tố nhân công, vật liệu xây dựng
Vật liệu thi công phần thô nhà thầu cung cấp bao gồm: sắt thép, xi măng, cát đá, gạch xây, bê tông. Thêm vào đó là đất cát san lấp, dây điện âm, ống nước nóng và lạnh, mái tôn, mái ngói, chất chống thấm, cốt pha. Bê tông đổ móng cực kỳ quan trọng và không thể sửa chữa nếu có sự cố sau này. Do đó cần chú trọng cẩn thận về cấp phối, mác bê tông. Nên chú ý chọn xi măng hoặc bê tông tươi chất lượng, thương hiệu uy tín trên thị trường. Nhằm để đảm bảo an toàn.
Nhân công ở đây là bao gồm toàn bộ nhân công xây dựng phần thô từ móng lên và nhân công hoàn thiện. Tạo vẻ thẩm mĩ cho ngôi nhà như trát tường, ốp lát gạch, lắp đặt hệ thống kĩ thuật điện, cấp thoát nước,… Cần phải đảm bảo được tính chuyên môn, dày dặn kinh nghiệm. Đồng thời, họ cũng cần phải có trách nhiệm và tận tâm với công việc.
Đảm bảo các hạng mục khi xây nhà trọn gói phần thô
Trong quá trình xây dựng phần thô khó tránh khỏi được tiếng ồn và bụi bẩn. Hay tác động vào lòng đất ảnh hướng đến hàng xóm và các gia đình ở khu vực lân cận. Vì vậy cần làm một số công tác với hàng xóm và dân cư trong khu vực. Như nói chuyện, xin phép và nhờ họ tạo điều kiện hoặc kiểm tra hiện trạng các nhà xung quanh. Để nếu trong quá trình xây dựng có làm ảnh hưởng thì có cơ sở thương lượng, giải quyết. Ngoài ra, bạn cần phải đảm bảo nguồn điện, nước tốt phục vụ cho quá trình xây dựng. Tránh làm chậm tiến độ do mất điện hay mất nước gây ra.
‒ Phần móng: Chuẩn bị, vệ sinh mặt bằng thi công, định vị móng, đào đất móng. Vận chuyển đất thừa đi đổ, đổ bê tông lót. Gia công lắp dựng cốt thép móng, gia công lắp dựng cốp pha móng, đổ bê tông móng. Tiếp đến là các công việc gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cổ cột (nếu có). Gia công lắp dựng cốt thép cốp pha đổ bê tông đà kiềng.
‒ Phần khung: Gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cột, dầm sàn. Cầu thang các tầng và tầng mái, công tác lợp mái (nếu có). Công tác xây tường bao che và xây tường ngăn phòng. Công tác đi các đường ống âm tường, công tác tô trát tường. Cán nền các sàn kể cả sàn mái nếu có.
Bạn đã tìm được đơn vị xây nhà trọn gói phần thô với giá thành ưu đãi chưa?
Được công nhận là một trong những đơn vị uy tín trong ngành xây dựng, sửa chữa nhà, tu sửa, thiết kế, và các dịch vụ kèm theo. Huệ Phong đặc biệt nổi tiếng trong lĩnh vực xây nhà trọn gói phần thô giá rẻ TPHCM. Mỗi dự án đều tâm huyết mang đến một môi trường sống đẳng cấp, phong cách và đáng sống cho cư dân.
Nội dung liên quan: Tham khảo ngay bảng báo giá xây dựng mới nhất 2022 của Huệ Phong
Đội ngũ của Huệ Phong luôn lắng nghe các mong mỏi của khách hàng. Từ đó, hiện thực hóa những mong mỏi đó vào công trình nhà phố. Phương châm hoạt động của Huệ Phong là “Chuyên nghiệp - tận tâm - hiệu quả”. Ưu tiên hàng đầu của Huệ Phong là đem đến không gian sống hoàn hảo nhất cho quý khách hàng bằng các giải pháp kiến tạo công trình giá trị, hiệu quả.
Tại sao nên lựa chọn dịch vụ của Huệ Phong?
‒ Giá thành cạnh tranh nhất trên thị trường.
‒ Cam kết không bán thầu, không phát sinh thêm chi phí khác.
‒ Luôn có kỹ sư giám sát đảm bảo quá trình thi công.
‒ Đội ngũ nhân viên lành nghề, nhiều kinh nghiệm.
‒ Hợp đồng thi công đảm bảo minh bạch và rõ ràng.
→ Huệ Phong tự hào là công ty xây dựng trọn gói phần thô TPHCM được nhiều khách hàng tin tưởng và lựa chọn. Chúng tôi có nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, sở hữu đội ngũ nhân viên tay nghề cao. Chúng tôi chắc chắn sẽ làm quý khách hài lòng với dịch vụ của chúng tôi. Nếu bạn cần giải đáp thêm bất cứ những điều gì liên quan tới xây dựng phần thô giá rẻ, hãy liên hệ ngay tới Huệ Phong qua số hotline: 0989.249.871. Nhân viên của chúng tôi sẽ tư vấn giúp bạn một cách tận tình nhất.
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG HUỆ PHONG
Địa chỉ: 74/39/2 Phan Văn Hớn, P. Tân Thới Nhất, Q. 12, TP.HCM
Hotline: 0989.249.871
Email: lethephong1986@gmail.com
Website: xaydunghuephong.net
Tìm kiếm có liên quan:
Xây nhà phần thô tphcm
Báo giá xây dựng phần thô 2022
Cách tính giá xây dựng phần thô
Vật tư xây dựng phần thô
Phần thô chiếm bao nhiêu phần trăm giá trị công trình
Bảng báo giá xây dựng phần thô
Báo giá xây dựng phần thô nhà cấp 4
giá xây nhà phần thô - 10+
